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  20191212 ,>>【正版免费料四不像大全】>>,第三十二条 登记机构应当在不动产登记簿和不动产权属证书中,根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。

   本条例所称权利人,是指依照本条例规定登记的房地产权利的享有人。登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书。

 

  下列情形的房地产登记,当事人可以单独申请:(一)土地使用权或者建筑物、附着物所有权的首次登记;(二)因继承或者遗赠取得房地产的转移登记;(三)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(四)变更登记;(五)因土地使用年期届满的注销登记;(六)因不动产权属证书灭失、破损而重新申领、换领不动产权属证书等其他登记。依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

 

  <<|正版免费料四不像大全|>>房地产登记费的一定比例应当列入登记赔偿资金,具体办法由市人民政府另行制定。

   登记机构应当自收到复审申请书之日起三十日内,对登记申请重新审查,并作出复审决定。登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书。

 

   第三十八条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当书面通知申请人提交税务机关出具的契税完税凭证或者减免契税凭证。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。

 

   行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

 

   第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。经审查,申请人的申请符合规定的,登记机构应当在本条例规定的时间内办理登记,确认其房地产权利,颁发不动产权属证书;对不符合本条例规定的,予以驳回登记申请,并自受理申请之日起三十日内书面通知申请人。

 

  (环彦博 20191212 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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